ซื้อ-ขายบ้านแบบผ่อนเช่าก่อนเป็นเจ้าของ ดีอย่างไร ?

อยากซื้อบ้านแต่ยังไม่มีเงินดาวน์ หรือขายบ้านไม่ออกสักที ไม่อยากจมเงินไว้ รู้ไหมคะว่ามีการซื้อ-ขายบ้านแบบผ่อนเช่าก่อนเป็นเจ้าของเป็นทางเลือกที่น่าสนใจไม่เบาให้เก็บไปพิจารณากันด้วย

ไม่ว่าตอนนี้คุณกำลังประกาศขายบ้าน เพื่อนำเงินไปโปะบ้านหลังใหม่ที่ทำการโอนเรียบร้อยแล้ว แต่จนแล้วจนรอดก็ไม่มีทีท่าว่าจะขายบ้านออกในเร็ววัน หรือคุณจะเป็นฝ่ายที่อยากซื้อบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง แต่ติดปัญหาอยู่ที่เงินดาวน์ก็ไม่มี เงินก้อนก็ไม่พอ อ๊ะ ! ปัญหาเหล่านี้แก้ไขได้ไม่ยากเลยนะคะ เพียงแค่คุณลองมองตัวเลือกปล่อยบ้านให้เช่า ภายใต้สัญญาผ่อนเช่าเพื่อเป็นเจ้าของไว้พิจารณาดูบ้าง ซึ่งวันนี้เราก็มีข้อดีในการซื้อ-ขายบ้านแบบผ่อนเช่า ก่อนเป็นเจ้าของ ทั้งข้อดีในส่วนของผู้ขาย และข้อได้เปรียบในส่วนของผู้ซื้อมากให้ศึกษากันคร่าว ๆ แล้วด้วย

ในกรณีที่คุณไม่อยากดองบ้านเก่าไว้อีกแล้ว เพราะมีแต่จะลดมูลค่าของบ้านลงไปทุกที ลองประกาศขายบ้านแบบผ่อนเช่าก็ได้นะคะ โดยกำหนดสัญญาเป็นการซื้อ-ขายบ้านแบบผ่อนเช่า ที่มีอัตราผ่อนเช่ารวมทั้งดอกเบี้ย และระยะเวลาในการผ่อนเช่าระบุไว้อย่างชัดเจน ซึ่งทั้งหมดนี้ควรต้องเป็นอัตราเงินเช่าและระยะเวลาการผ่อนชำระที่แน่นอน และแม้จะมีปัจจัยอื่น ๆ เกิดขึ้นในวันข้างหน้า อัตราค่าเช่าก็ควรต้องเป็นเหมือนสัญญาที่เซ็นต์ไว้อย่างเดิมทุกประการ เพื่อความยุติธรรมระหว่างผู้ซื้อ และผู้ขายทั้งสองฝ่ายนั่นเอง ซึ่งในส่วนของผู้ขายเอง ก็จะมีช่องทางการขายบ้านได้มากขึ้น ไม่ต้องคอยกังวลกับบ้านที่ขายไม่ออกอีกต่อไป